Dom

Wiórek, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

312,58 m²

8 637,79 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 17 września 2025

2 700 000 zł 312,58 m² 8 637,79 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 234 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

2 234 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (8 637,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 312,58 m² (229,33 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 2 234 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec, kominek – rozprowadzenie ciepła, gazowe, panele fotowoltaiczne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 17.09.2025
numer ogłoszenia: 102/18538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wiórek, Mosina, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Drodzy Państwo,
prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w miejscowości Wiórek pod Poznaniem.
Największymi atutami nieruchomości są szybki dojazd do Poznania, przestronny i zielony ogród z widokiem na las oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. (...)

Drodzy Państwo,
prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w miejscowości Wiórek pod Poznaniem.
Największymi atutami nieruchomości są szybki dojazd do Poznania, przestronny i zielony ogród z widokiem na las oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Zarówno budynek, jak i ogród powstały według projektu Zacisze opracowanego przez pracownię Horyzont, co zapewnia idealne warunki do relaksu zarówno w domu, jak i na tarasie czy w ogrodzie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Konstrukcja i izolacja: Ściany z pustaków POROTHERM, ocieplenie styropianem. Dach z dachówki ceramicznej, izolowany wełną mineralną, paroizolacją i papą.
- Panele fotowoltaiczne na dachu.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
- Kominek w salonie z systemem rozprowadzania ciepła na oba poziomy.
- Ogrzewanie: podłogowe na parterze i w obu łazienkach na piętrze, grzejniki z termostatami. Ogrzewanie gazowe piec Junkers z zasobnikiem i sterowaniem elektronicznym.
- Klimatyzacja współpracująca z fotowoltaiką, zapewniająca chłodzenie lub ogrzewanie powietrza.
- Niezależny kompleks gościnny z niezależnymi zewnętrznymi schodami.
- Odkurzacz centralny Disan.
- Automatyczne nawadnianie ogrodu systemem kropelkowym i zestawem zraszaczy.
- Bezpieczeństwo: system alarmowy, ochrona, rolety zewnętrzne, pełne ogrodzenie.
- Wysokość pomieszczeń: 280 cm, w salonie ponad 6 metrów imponująca przestrzeń.
- Ogród: o powierzchni ok. 1800 m² z widokiem na otulinę Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nasadzenia i duże drzewa tworzą wyjątkowy klimat. Osobny licznik wody.
- Garaż dwustanowiskowy, brama wjazdowa i brama garażowa sterowane pilotem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (211,18 m²):
- Salon z jadalnią: 62,52 m²
- Kuchnia: 14,80 m² + spiżarnia: 4,10 m²
- Pokój: 9,50 m²
- Łazienka: 9,11 m²
- Hol: 20,80 m²
- Wiatrołap: 7,30 m²
- Garaż: 43,05 m²

Piętro (101,50 m²):
- Sypialnia: 14,30 m²
- Sypialnia: 11,40 m²
- Antresola: 16,80 m² (możliwość wydzielenia zamkniętego pokoju)
- Łazienka: 15,00 m²
- Hol: 16,60 m²
- Garderoba: 3,90 m²
- Pokój gościnny z łazienką i schowkiem: 23,40 m² (z wewnętrznym i zewnętrznym osobnym wejściem)

- Powierzchnia całkowita: 312,58 m²
- Powierzchnia użytkowa: 229,33 m²
- Powierzchnia działki: 2234 m²

LOKALIZACJA
Wiórek to malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Poznania. Świetne miejsce dla miłośników zieleni i aktywnego stylu życia.
Komunikacja:
- Samochodem: 15 minut do Ronda Starołęka, 20 minut do wjazdu na autostradę A2 (Szczepankowo/Dębiec).
- Autobus: Przystanek (linia 527) z bezpośrednim dojazdem do Starołęki PKM w 15 minut.
Udogodnienia: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, kluby fitness, boiska i tereny rekreacyjne.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (oferujemy pomoc oraz bezpłatne ubezpieczenie domu).

Zachęcam do kontaktu ta nieruchomość zachwyca przestronnością i wyjątkową lokalizacją.

Dodatkowe informacje:
1) Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością pomogę przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.
2) Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie , w zakładce , serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom

Wiórek, wielkopolskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt